appartement à vendre Agde, Hérault

€ 184.000

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Agde appartement T3 avec grande terrasse, vue dégagée et aperçu mer – Dernier étage Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, au sein d’un environnement particulièrement agréable et sécurisé. D’une surface habitable d’environ 58 m², il bénéficie d’une configuration fonctionnelle et d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud / SudOuest. Son véritable atout : une spacieuse terrasse de 21 m², offrant une vue dégagée avec une lointaine vue mer, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des couchers de soleil. L’appartement bénéficie également d’un environnement sans aucun visàvis, apportant calme, intimité et qualité de vie. Un parking privatif complète ce bien, un avantage particulièrement appréciable au quotidien. Les atouts : Appartement T3 de 58 m² 3? et dernier étage Ascenseur Terrasse exceptionnelle de 21 m² Exposition Sud / SudOuest Vue dégagée et lointaine vue mer Aucun visàvis Parking privatif Résidence sécurisée Quartier calme et résidentiel Excellent environnement Un bien rare à découvrir rapidement, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un piedàterre ou un investissement. Contacteznous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Expert Conseil en immobilier d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7391941
reference :	3414826593
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 184.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	231
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.153
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.124
Taxe habitation Estimation	Entre € 368 et € 920
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).