appartement à vendre Agde, Hérault

€ 69.900

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CENTRE PORT Dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, découvrez ce charmant studio idéalement situé au cœur du Cap d’Agde, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement bénéficie d’une agréable terrasse de 7 m², offrant un espace extérieur convivial, idéal pour profiter d’un déjeuner en plein air ou simplement se détendre. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’une grande salle de bains spacieuse, offrant un confort appréciable au quotidien. Le bien dispose également de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants manuels. LES + DU BIEN Résidence sécurisée Piscine Ascenseur Terrasse de 7 m² Cuisine équipée et aménagée Grande salle de bains Double vitrage PVC Volets roulants manuels Emplacement privilégié à proximité du Centre Port Commerces et services accessibles à pied : Carrefour, boulangerie, pharmacie, restaurants… Un emplacement idéal pour profiter pleinement du Cap d’Agde, avec toutes les commodités à proximité. Ce studio conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un piedàterre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Surface CARREZ : 21,75 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 106. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 2 150 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7394420
reference :	3415068394
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	21 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 69.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	181
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.303
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 622
Taxe habitation Estimation	Entre € 139,80 et € 349,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).