appartement à vendre Agde, Hérault

Emplacement privilégié au cœur du Centre Port du Cap d’Agde ! Découvrez cet agréable appartement T2 d’environ 40 m² Carrez, situé au sein d’une résidence sécurisée, bénéficiant d’un emplacement recherché avec accès direct au port et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse d’environ 5 m², idéale pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec accès à une seconde terrasse privative d’environ 4 m², située à l’arrière de l’appartement. Une salle de bains spacieuse complète l’ensemble. Le bien dispose également de volets roulants électriques, pour davantage de confort au quotidien. LES + DU BIEN : Emplacement recherché au Centre Port du Cap d’Agde Accès direct au port Résidence sécurisée T2 d’environ 40 m² Carrez Terrasse d’environ 5 m² Seconde terrasse privative d’environ 4 m² Séjour spacieux et lumineux Cuisine ouverte Salle de bains spacieuse Volets roulants électriques Commerces et commodités à proximité immédiate : Carrefour, pharmacie, boulangerie… Que vous recherchiez une résidence secondaire au Cap d’Agde, un piedàterre proche du port ou un investissement locatif, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie du Centre Port. Un bien fonctionnel et agréable, idéalement situé au Cap d’Agde. À découvrir rapidement ! Surface CARREZ : 41.45 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 106. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 1 265 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques