appartement à vendre Agde, Hérault

€ 266.000

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SECTEUR GOLF S'Antoni Immobilier vous présente ce superbe appartement 3 pièces de plus de 47 m² en rezdechaussée, situé dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée et ascenseur. Vous profiterez d'un cadre de vie au calme tout en étant à proximité des commerces, des plages et du port. Baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, la pièce de vie offre un salon très agréable avec une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte de plus de 13 m² bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le Golf, idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit, le bien comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Côté prestations, l'appartement dispose de la climatisation, de menuiseries PVC double vitrage et d'une place de parking privée au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, un piedàterre de vacances ou un investissement locatif au Cap d'Agde. Contacteznous rapidement pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 47.49 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7407087
reference :	3415068672
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 266.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	122
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.794
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.129
Taxe habitation Estimation	Entre € 532 et € 1.330
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).