appartement à vendre Agde, Hérault

€ 167.000

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Proche des berges de l'Hérault – Appartement T3 en rezdechaussée Vendu loué 700 euros CC Idéal investisseur Dans un quartier en pleine expansion, découvrez ce très bel appartement en rezdechaussée, idéalement situé à proximité des berges de l'Hérault et non loin de la gare. Vendu loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec une rentabilité immédiate. L'appartement offre une belle pièce de vie, deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un agréable coin jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Les atouts : Appartement en rezdechaussée Vendu loué 2 belles chambres Coin jardin privatif Proche des berges de l'Hérault À quelques minutes de la gare Quartier dynamique en plein développement Idéal investissement locatif Agent commercial RSAC N ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 76.01 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7416358
reference :	3414868056
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 167.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	144
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.983
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.181
Taxe habitation Estimation	Entre € 334 et € 835
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).