appartement à vendre Agde, Hérault

Dans le secteur recherché de SaintMartin au Cap d’Agde, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en rezdejardin, entièrement refait à neuf. D’une superficie de 29,86 m² habitables, dont 23,12 m² en loi Carrez, le bien offre une distribution fonctionnelle et optimisée. Il se compose d’une entrée, d’une chambre cabine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée. Une loggia de 7,15 m² complète agréablement l’espace de vie. L’appartement bénéficie également de la jouissance d’un parking privatif, un véritable atout dans ce secteur du Cap d’Agde. La copropriété offre également de belles prestations et un cadre de vie agréable : elle dispose d’un concierge présent à l’année, d’une piscine entièrement refaite à neuf, d’un local à vélos ainsi que d’une salle de jeux, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Le bien dispose d’une vue dégagée, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Sa situation permet de rejoindre facilement les commerces, les animations, la plage Richelieu et le port. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une résidence secondaire, un piedàterre au Cap d’Agde ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 421. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 1 128 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 23.25 m²