appartement à vendre Agde, Hérault

S’ANTONI Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement 2 pièces, idéalement situé dans le secteur recherché de Malfato au Cap d’Agde, au sein d’un environnement calme, à proximité du port, des commerces et des plages. Situé au 1er étage, cet appartement développe une superficie de 31,63 m² loi Carrez, complétée par une loggia de près de 6 m². Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec coin repas, d’une chambre de 8,71 m², d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. En bon état général, il offre des volumes agréables et un agencement fonctionnel, permettant d’envisager aussi bien une résidence principale qu’un piedàterre pour profiter du littoral méditerranéen. Autre avantage appréciable : un grand parking situé juste en face de la résidence, facilitant le stationnement au quotidien. Son emplacement privilégié, alliant proximité des commodités et tranquillité, en fait une belle opportunité pour vivre à l’année, profiter de vacances au bord de la mer ou réaliser un investissement immobilier. Un T2 fonctionnel et bien situé à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 421. Charges annuelles : 1 092 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface CARREZ : 31.63 m²