appartement à vendre Alignan-du-Vent, Hérault

€ 225.000

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Situé dans l’ancienne chapelle d’un élégant Domaine du XVIIIe siècle, ce charmant appartement de 75 m² séduit par son caractère unique, ses magnifiques arches en pierre et ses éléments architecturaux d’origine. L’appartement comprend une chambre indépendante avec salle de bains privative , une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un spacieux séjour avec espace salon et salle à manger. Trois superbes arches en pierre structurent les différentes parties de la pièce de vie tout en préservant la belle sensation d’espace et le charme authentique de l’ancienne chapelle. À l’extérieur, l’appartement bénéficie de son propre jardin privatif exposé à l’est , idéal pour profiter du soleil matinal. La propriété dispose également d’un parking privatif et donne accès à deux grandes piscines communes. Entouré de vignobles au cœur de la belle campagne héraultaise, le Domaine offre un environnement paisible tout en constituant un excellent point de départ pour découvrir les nombreux attraits de cette région très recherchée du sud de la France. Avec son cadre historique, son jardin privatif, sa chambre indépendante et son excellent potentiel locatfi, ce bien plein de charme est idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder – contactez-nous pour organiser une visite !

détails du bien

Franimo nr: #7425252
reference : 342432892
departement : Hérault
proche : Alignan-du-Vent
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : 1
surface du bien : 75 m2
surface du terrain : 8 m2
prix : € 225.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
106
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artaxa

agent immobilier : Artaxa
nom : Paddy Gibbins
adressse : Place de la Republique 31 34480 Magalas France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Alignan-du-Vent (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.974
Taxe foncière € 616
Taxe habitation
Estimation
Entre € 450 et € 1.125
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Alignan-du-Vent, Hérault, référence: 342432892

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