appartement à vendre Balaruc-les-Bains, Hérault

€ 114.000

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UNIQUEMENT CHEZ S'ANTONI: Bienvenue à Balaruc-les-Bains, où le charme méditerranéen rencontre le confort moderne. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité rare sur le marché immobilier local : un studio idéalement situé de 22,93 m² avec un jardin privé de 14 m². La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est conçue pour maximiser l'espace de vie tout en offrant un coin nuit discret. La kitchenette équipée, intégrée dans la loggia, vous permet de préparer de délicieux repas. Bien vendu meublé. Les +: -Son jardin privé de 14 m². Un véritable havre de paix en plein air où vous pourrez simplement profiter des douces soirées d'été -Sa place de parking privative N'attendez plus, il est pour vous ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 18.91 m² Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6848692
reference :	3415447703
departement :	Hérault
proche :	Balaruc-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	22 m2
surface du terrain :	14 m2
prix :	€ 114.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Balaruc-les-Bains (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.337
Taxe foncière	€ 495
Taxe habitation Estimation	Entre € 228 et € 570
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).