appartement à vendre Béziers, Hérault

€ 260.900

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S'ANTONI Vous propose : Cet appartement de type 3 pièces neuf avec terrasse et vue dégagée + parking dans une résidence sécurisée éligible au dispositif Pinel ! Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé dans le quartier très recherché de Béziers, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 27 m², offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. Vous bénéficierez également de deux chambres spacieuses, l'une mesurant 12 m² et l'autre 10 m², idéales pour créer un espace de repos confortable. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet appartement. De plus, un cellier est disponible pour faciliter le rangement de vos affaires. L'atout majeur de cet appartement est sa magnifique terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des repas en famille ou entre amis. En tant que bien éligible à la dispositif Pinel, cet appartement présente également des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un appartement neuf, sécurisé et idéalement situé à Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Surface CARREZ : 66 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6685580
reference :	3436146512
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.443
Taxe foncière Estimation	Entre € 522 et € 1.826
Taxe habitation Estimation	Entre € 521,80 et € 1.304,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).