appartement à vendre Béziers, Hérault

€ 445.000

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Idéalement situé entre l'Hôtel de Ville et la cathédrale, dans une petite rue calme, découvrez ce bel appartement bourgeois d'environ 220 m². Il secompose de deux pièces de réception : un beau salon et une salle à manger, une grande cuisineentièrement équipée, 4 chambres de bonne taille (dont une actuellement utilisée comme bureau) et 2 salles de bains. Vous aimerez la belle hauteur sous plafond avec ornements en stuc et ses belles prestations. Avec son garage privé dans la même rue et sa cave spacieuse, c'est une rareté. L'entrée et l'escalier de cette belle propriété sontimpressionnants, et cet appartement de 4 chambres avec le charme d'un hôtel particulier du 18? siècle. Cette partie de Béziers est très recherchée, car elle offre des propriétés historiques impressionnantes et un quartier calme, tout en étant au coin de la magnifique place de l'hôtel de ville réaménagée. À seulement 20 minutes des plages de sable de la Méditerranée, avec un beau centre historique et un développement positif continu, Béziers est l'endroitoù investir et une ville où il fait bon vivre dans le sud de la France. Avec des prix encore raisonnables, c'est le moment de prendre le train en marche avant qu'il ne soit trop tard. Et voici l'opportunité qui s'offre à vous. Cette propriété historique du 18? siècle dispose de quatre appartements spacieux. Un par étage. Celui qui est ici à vendre est situé au 1?? étage. Lorsque vous ouvrez la porte de cet endroit spacieux et lumineux, un hall d'entrée vous accueille et un couloir en forme de L sépare l'espace de vie de l'espace de nuit. À droite, vous entrez dans le salon de 33 m² qui se prolonge par une salle à manger de 28 m² qui mène à la cuisine de 31 m². Derrière celle-ci se trouve une première chambre actuellement utilisée comme bureau, suivie d'une salle de bains nouvellement installée. Derrière cette pièce d'eau se trouve la deuxième chambre et le couloir qui retourne à l'entrée principale, donne accès à la deuxième salle de bains, ainsi qu'à 2 autres chambres de bonne taille - toutes s'ouvrant sur le magnifique jardin. Pas de sentiment de claustrophobie comme on peut parfois le trouver dans le centre historique quand il y a des propriétés juste en face

détails du bien

Franimo nr: #6845624
reference : 12038343298
departement : Hérault
proche : Béziers
type du bien : appartement
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 220 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 445.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
113
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.110
Taxe foncière € 2.905
Taxe habitation
Estimation
Entre € 890 et € 2.225
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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