appartement à vendre Béziers, Hérault

€ 237.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Situé au centre ville de Béziers , cet immeuble offre un emplacement idéal pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété dans un quartier dynamique et attractif. Immeuble de 193 m2 habitables, composé de 4 lots offrant un fort potentiel locatif. Au rezdechaussée, un studio est actuelle ment loué ainsi qu'un local commercial occupé. Les étages supérieurs comprennent deux T2 bis vacants et 1 T2 bis loué. Au dernier étage, possibilité d'aménager un grenier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Avec un très bon classement énergétique, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante à ne pas manquer. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE réalisé le : 00/00/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Classe Energie D : 211 kWh.m2.an (DPE ancienne version) Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Beziers Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7316403
reference :	immodiffusion-FNM181368
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	appartement
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	193 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 237.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	211
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.799
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 474 et € 1.659
Taxe habitation Estimation	Entre € 474 et € 1.185
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).