appartement à vendre Béziers, Hérault

€ 242.700

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Opportunité rare à Béziers (34500) ! Découvrez ce magnifique T4 de 78,84 m² , idéalement situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée. Ce bien offre un agencement optimal pour une vie de famille confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités.Les atouts du bien :Séjour / Cuisine : Une pièce de vie lumineuse de 28,16 m² ouvrant sur l'extérieur.Espace Nuit : 3 chambres spacieuses de 13,20 m², 12,51 m² et 10,32 m².Extérieur : Une terrasse de 8,87 m² pour vos moments de détente.Confort : Salle de bain moderne, WC séparés, et dégagement avec rangements.Normes : Logement RE 2020 et entièrement accessible PMR.Parking : Inclus avec 2 places de parking privatives .Données financières :Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (TVA 20% incluse).Rentabilité locative : 4,30 % (Loyer estimé : 869 €/mois).Avantages : Actabilité immédiate, frais de notaire réduits, éligible PTZ.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7338590
reference :	340936128735
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 242.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ceberan

agent immobilier :	Capifrance Ceberan
nom :	Christophe Ceberan
adressse :	34320 Neffies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ceberan

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.191
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 485 et € 1.699
Taxe habitation Estimation	Entre € 485,40 et € 1.213,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).