appartement à vendre Béziers, Hérault

BÉZIERS – Quartier des Franciscains – Appartement T3 avec balcon, cave et place de parking Situé dans le quartier recherché des Franciscains, à mi-chemin entre les Arènes et les Allées Paul Riquet, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 83.84 m² loi carrez , situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il offre deux grandes chambres, une cuisine récente entièrement équipée prolongée par une loggia, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Son balcon filant apporte un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Pour un confort de vie optimal, ce bien est complété par une cave, parfaite pour le stockage, ainsi qu'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Un appartement alliant luminosité, confort et praticité, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Charges de copropriété : 140 €/mois Copropriété de 10 logements Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 20. Charges annuelles : 1 558,32 € (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur). Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 83,84 m². Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY