appartement à vendre Béziers, Hérault

BÉZIERS : Superbe Appartement T4 Lumineux avec Terrasse – Secteur Canal du Midi & PortDécouvrez cet exceptionnel appartement de Type 4, idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée.Niché dans un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du Canal du Midi et du Port, ce bien combine à la perfection confort moderne, beaux volumes et emplacement de premier choix. Des volumes généreux et une luminosité optimaleL'appartement se distingue par son agencement optimisé et son exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée :• Pièce de vie unique : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44,90 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud. La pièce s'ouvre directement sur l'extérieur.• Un grand balconterrasse de 30,20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente. Un espace nuit parfaitement agencéLe coin nuit offre confort et intimité pour toute la famille :• Suite parentale : Une belle chambre privée dotée de sa propre salle d'eau avec WC.• 2 Chambres complémentaires : Équipées de placards intégrés, elles bénéficient toutes deux d'un accès direct au balcon.• Commodités : Une seconde salle d'eau commune ainsi qu'un WC séparé. Les plus qui font la différence• Fonctionnalité : Un cellier attenant pour un maximum de rangement au quotidien.• Stationnement : Une place de parking privée en soussol, un atout rare et indispensable dans le secteur. Emplacement stratégiqueVivez au rythme de Béziers tout en profitant du calme des berges : promenades au bord du Canal du Midi, commerces, transports et animations du port accessibles à pied en seulement quelques minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121