appartement à vendre Béziers, Hérault

€ 180.141

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À VENDRE – Lumineux Appartement T3 avec Terrasse d'AngleBÉZIERS – Quartier recherché du Polygone.Découvrez sans plus tarder ce superbe appartement de type 3, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété moderne et sécurisée.Bénéficiant d'une exposition SudOuest, il offre une luminosité optimale tout au long de la journée et un confort de vie absolu au cœur de la ville.Disponible immédiatement, ce bien n'attend plus que vos valises ! Les points forts de ce bien :• Emplacement idéal :À deux pas du centre commercial Polygone, des commerces, des transports et des commodités.• Étage élevé & Ascenseur :Situé au 4ème étage pour plus de clarté et une vue dégagée.• Luminosité & Extérieur :Une exposition SudOuest idéale et une magnifique terrasse d'angle pour profiter des beaux jours.• Stationnement sécurisé :Une place de parking privative en soussol. Descriptif de l'appartement :Espace de Vie (Jour) :Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte.Cette pièce conviviale s'ouvre directement sur une vaste terrasse d'angle grâce à une grande baie vitrée et une portefenêtre, créant un véritable prolongement de votre intérieur vers l'extérieur.Espace Nuit (Tranquillité) :Un dégagement fermé isole parfaitement la partie nuit pour vous garantir calme et intimité. Il dessert :• Deux belles chambres spacieuses, chacune équipée de grands placards de rangement intégrés.• Une salle de bain fonctionnelle.• Un WC séparé pour plus de commodité. Caractéristiques techniques :• Type : Appartement T3 (3 pièces, 2 chambres)• Étage : 4ème avec ascenseur• Exposition : SudOuest• Extérieur : Terrasse d'angle• Stationnement : 1 place en soussol incluse• Disponibilité : Immédiate (libre de toute occupation)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7424782
reference :	340932807377
departement :	Hérault
proche :	Béziers
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 180.141

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chevallier

agent immobilier :	Capifrance Chevallier
nom :	Damien Chevallier
adressse :	30220 Aigues Mortes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chevallier

frais estimés de ce bien à Béziers (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.887
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.261
Taxe habitation Estimation	Entre € 360,28 et € 900,71
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).