appartement à vendre Boujan-sur-Libron, Hérault

€ 125.000

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À vendre à BoujansurLibron, découvrez ce bel appartement T2 en rezdechaussée, situé dans une résidence sécurisée et recherchée, à proximité des commerces, des services et des axes principaux.En parfait état, cet appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien.Aucun travaux n'est à prévoir : cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement.Les atouts du bienAppartement T2 en rezdechausséeTerrasse privativeRésidence sécurisée et priséePlace de parking privativeAppartement en excellent étatFaibles chargesProche des commerces, écoles et commoditésAccès rapide à Béziers et aux grands axesCe bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un piedàterre dans un secteur recherché de BoujansurLibron.Une belle opportunité à saisir rapidement. Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1068€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959176

détails du bien

Franimo nr:	#7374171
reference :	340934756574
departement :	Hérault
proche :	Boujan-sur-Libron
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	94
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	34500 Beziers France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Boujan-sur-Libron (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 875
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).