appartement à vendre Carnon-Plage, Hérault

€ 195.000

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En exclusivité T2 de 38 m² avec loggia – À 20 m de la Plage, Résidence Sécurisée & Parking Privé.CarnonPlage dans une station balnéaire familiale, entre la Grande Motte et Palavas les Flots. Idéalement situé cet appartement très bien entretenu, lumineux et calme situé au 2ème étage, vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une résidence sécurisée.il se compose :Séjour spacieux baigné de lumièreCuisine entièrement équipéeChambre fermée, confortable avec placardPossibilité d'aménager un coin bureau dans la loggia, idéal pour télétravailler ou créer un coin lectureSalle de bains avec douche et wcLes plus :Volets roulants électriquesParking privatif et résidence sécuriséeAscenseurDoubles vitragesFibre optiqueDigicodeLocal véloAucune visàvisPas de travaux à prévoirVendu meublé ou nonProfitez d'un environnement paisible à pied ou à vélo (pistes cyclables) pour tous les commerces, restaurants, cabinet médical, écoles avec la plage à deux pas. Proche aéroport 6MN, gare, Grande ville Montpellier 15MN.possibilité vendu meublé.Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un piedàterre en bord de mer.Contactezmoi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.896942

détails du bien

Franimo nr:	#7352924
reference :	340931824577
departement :	Hérault
proche :	Carnon-Plage
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mondie

agent immobilier :	Capifrance Mondie
nom :	Mondie
adressse :	34000 Montpellier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mondie

frais estimés de ce bien à Carnon-Plage (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).