appartement à vendre Castelnau-le-Lez, Hérault

€ 228.000

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EXCLUSIVITE: LE CRES- Appartement T2 de 45m2 avec terrasse dans une résidence de standing avec ascenseur face au lac du Crès. Venez découvrir ce bel appartement comprenant une pièce à vivre lumineuse (exposée sud) avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 16m2 sans aucun vis à vis. La chambre est spacieuse avec sa salle de bain dépendante les toilettes sont séparés. Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien. Une belle piscine intérieure est disponible pour les résidents. Vous apprécierez le fait d'être au calme dans un cadre privilégié à proximité du lac du Crès et de la verdure. A découvrir sans tarder... Aurélien : O7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6813991
reference :	340379154
departement :	Hérault
proche :	Castelnau-le-Lez
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 228.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	85
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La Franchise Immobiliere

agent immobilier :	La Franchise Immobiliere
nom :	Nicolas Nicolas
adressse :	475 34130 Saint Aunes France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence La Franchise Immobiliere

frais estimés de ce bien à Castelnau-le-Lez (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.180
Taxe foncière	€ 1.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 456 et € 1.140
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).