appartement à vendre Castelnau-le-Lez, Hérault

€ 116.000

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STUDIO avec BALCON /PARKING à vendre très proche de l'hypercentre de CastelnauleLez et à proximité de Montpellier.Appartement de 21 m2 composé d'une entrée avec dressing, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, frigo, hotte, four microonde) ainsi qu'une grande salle d'eau. Vous pourrez aussi profiter d'un beau balcon de 5 m2 exposée sud.Ce bien est situé au 2 ème étage d'une résidence récente et très bien entretenue. Cet appartement allie confort et praticité. Idéalement positionné au pied du tramway (arrêt Clairval) donnant accès direct à Montpelier et aux universités, à 300 mètres de la mairie et des emplacements culturels et commerciaux.Vous achetez le studio avec une PLACE PARKING en intérieur sécurisé dans la résidence. Rare sur le secteur au regard du peu de place pour se garer.Le chauffage est électrique. Chauffe eau récent.Studio meublé et loué. Bail jusqu'à mars 2027.C'est une opportunité d'investissement pour faire de la rentabilité locative.DPE à venir. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1570€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Florian MAILLARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966626

détails du bien

Franimo nr:	#7400545
reference :	340937296436
departement :	Hérault
proche :	Castelnau-le-Lez
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	21 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 116.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maillard

agent immobilier :	Capifrance Maillard
nom :	Florian Maillard
adressse :	34830 Clapiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maillard

frais estimés de ce bien à Castelnau-le-Lez (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.474
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 232 et € 812
Taxe habitation Estimation	Entre € 232 et € 580
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).