À castelnaulelez, découez ce bel appaement t3 de 60 m2 situé en rezdeaussée d'une résidence récente avec ascenseur. consuit en 2012 au sein d'une petite copropriété de 16 appaements, il offre un cadre de vie agréable et fonionnel, avec un espace extérieur couve qui prolonge le séjour et la ambre, idéal pour profiter des beaux jours en toute anquiité.l'appaement s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouvee aménagée, pensée pour faciliter le quotidien et les moments de paage. le salon s'oue direement sur la teasse couvee, éant une bee continuité dedansdehors ès appréciable. une ambre dispose de rangements intégrés grâce aux placards, et l'ensemble est complété par une grande sae d'eau avec wc, offrant un confo moderne et pratique. le caelage au sol, les volets roulants (éleriques pour le salon) et le double viage paicipent à l'ambiance soignée et bien enetenue du logement. le auffage individuel au gaz et la produion d'eau aude par audière permeent une gestion maîisée des consommations, renfoée par un dpe assé c qui témoigne de performances énergétiques intéressantes. en soussol, une place de stationnement vient parfaire l'ensemble, avec un aès dire et sécurisé. vous souhaitez instaer voe cabinet ou vos bureaux, ce bien coespond tout à fait à toutes les professions libérales !À proximité immédiate, le quotidien est facilité par la présence du amway ligne 2 et des commees, ainsi que des écoles et lycées aessibles rapidement, offrant un environnement pratique pour les famies comme pour les aifs. pour les moments de détente, plusieurs espaces ves se ouvent à distance de mahe : le jardin des peières à environ 200 m, le pa frédéric bazie à environ 300 m et le pa grand lapoe à environ 700 m. les famies apprécieront également la proximité de nombreuses écoles : le coège frédéric bazie à environ 200 m, l'école maternee j. de la fontaine à environ 500 m, l'école primaire jeanmoulin à environ 600 m, le groupe scolaire jacques irac à environ 700 m, ainsi que plusieurs aues écoles maternees comme rose de france dans un rayon d'environ 800 m. ce maiage scolaire et la présence de pas paicipent à un cadre de vie agréable et fonionnel.conviendrait parfaitement pour l'instaation d'une profession libérale !caraéristiques teniques taxe foncière : 1348 e arges de copropriété : 123 e / mois dpe : c mode de auffage : individuel au gaz disibution de l'eau aude : audièrementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'appoer une vision aire et fidèle. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute acquisition, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez vous référer au site et aux services proposés par géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet immobilier, en restant disponible pour éairer vos démahes. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
