appartement à vendre Castelnau-le-Lez, Hérault

€ 192.000

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À VENDRE – CASTELNAULELEZ (HÉRAULT)Charmant appartement T1 de 40 m² de surface habitable avec balcon et parkingÀ deux pas du centreville, des commerces et du tramway !Situé au cœur de CastelnauleLez, dans un environnement recherché pour sa proximité avec toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 36 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage.En très bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein sud. Vous profiterez également d'un balcon avec une petite vue dégagée, idéal pour savourer un moment de détente au soleil.Un stationnement extérieur privatif complète ce bien, un véritable atout au quotidien.Les atouts du bien :Situé au 2ᵉ étageTrès bon état généralExposition EstBalcon avec vue dégagéeParking extérieurCentreville, commerces et tramway accessibles à piedUn appartement idéal pour un premier achat, un piedàterre ou un investissement locatif.Normes handicapés.À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Sandra TEANOR Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977090

détails du bien

Franimo nr:	#7442748
reference :	340938863995
departement :	Hérault
proche :	Castelnau-le-Lez
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 192.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	96
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Teanor

agent immobilier :	Capifrance Teanor
nom :	Sandra Teanor
adressse :	34830 Clapiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Teanor

frais estimés de ce bien à Castelnau-le-Lez (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.703
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 384 et € 1.344
Taxe habitation Estimation	Entre € 384 et € 960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).