appartement à vendre Clermont-l'Hérault, Hérault

€ 109.000

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Bienvenue à Clermont l'Hérault, où cette charmante résidence T5 de 80m² au second étage vous attend, offrant un cadre de vie familial idéal. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure est parfaite pour accueillir votre famille dans le confort dont elle mérite. Située à seulement 400m d'une école et d'un lycée, elle offre une proximité incomparable pour assurer le bien-être et l'éducation de vos enfants.Sa position centrale vous permet de profiter pleinement des avantages de la ville, avec tous les commerces à portée de main. De plus, le stationnement facile rend la vie quotidienne encore plus pratique pour vous et votre famille.Ce bel espace peut être adapté selon vos besoins : envisagez un double séjour pour recevoir vos amis ou une cuisine ouverte pour des moments de partage en famille. Le balcon vous invite à savourer votre café du matin tout en contemplant la vue panoramique sur les environs.Avec un peu d'imagination et de rénovation, cette résidence retrouvera tout son charme d'antan et deviendra votre havre de paix au cœur de la ville.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre chez-vous dans l'un des quartiers les plus prisés de Clermont l'Hérault. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1135€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Brice BÉNET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842416)

détails du bien

Franimo nr:	#6798160
reference :	340934461142
departement :	Hérault
proche :	Clermont-l'Hérault
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 109.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	259
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Brice
adressse :	34120 Nezignan L'eveque France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Clermont-l'Hérault (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.993
Taxe foncière Estimation	Entre € 218 et € 763
Taxe habitation Estimation	Entre € 218 et € 545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).