appartement à vendre Clermont-l'Hérault, Hérault

€ 200.000

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Imaginez : faire votre marché à pied, savourer la vie du centreville, puis retrouver le calme olympien d'un quartier préservé. Ce superbe appartement de 72 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 2008 dans un cadre de vie privilégié où tout a été pensé pour votre confort. Espace Vie : Une pièce de séjour cocooning avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Le vrai plus ? L'accès direct à une terrasse déjà aménagée pour vos soirées plancha ! Côté Nuit Confort : Deux belles chambres, une salle d'eau spacieuse et récente(2024), ainsi qu'un WC séparé. Performance : Classé B, cet appartement climatisé vous garantit une gestion énergétique exemplaire (rare en centreville !). Le luxe ultime : Un garage privé situé juste en dessous de l'appartement. Posez la voiture et oubliezla : ici, tout se fait à pied. Un bien clé en main, sans travaux, alliant modernité et sérénité. À visiter sans tarder ! A découvrir au sein de notre agence Immo Coeur d'Hérault à Clermont l'Hérault. Tel: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7333521
reference :	343082305
departement :	Hérault
proche :	Clermont-l'Hérault
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	78
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo Coeur d'Herault

agent immobilier :	Immo Coeur d'Herault
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard Gambetta 25 34800 Clermont LlHerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immo Coeur d'Herault

frais estimés de ce bien à Clermont-l'Hérault (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 400 et € 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).