appartement à vendre Frontignan, Hérault

€ 299.900 347 000 €

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Et si votre prochain loyer devenait votre mensualité ?Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et confortable pour votre famille, sans les travaux ni les mauvaises surprises de l'ancien ?Découvrez cette résidence intimiste située à Frontignan, proposant de magnifiques appartements T4 d'environ 90 m², conçus pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel.Chaque appartement bénéficie de beaux volumes, d'une agréable terrasse ou d'un balcon pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative ou d'un garage selon les lots.Les atouts qui font la différence Appartement neuf répondant aux dernières normes énergétiques Grande pièce de vie baignée de lumière 3 véritables chambres Terrasse ou balcon Parking privatif ou garage selon les appartements Faibles consommations énergétiques Garanties du neuf (garantie décennale, parfait achèvement…) Frais de notaire réduitsUne opportunité idéale pour devenir propriétaireGrâce aux dispositifs d'aide à l'accession, notamment le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les acquéreurs éligibles, devenir propriétaire est parfois plus accessible qu'on ne l'imagine.Vous pensez que votre projet n'est pas réalisable ?Je vous propose une étude de financement gratuite et sans engagement afin d'évaluer précisément votre capacité d'achat et les aides auxquelles vous pouvez prétendre.Beaucoup de familles sont agréablement surprises par le résultat.Une situation pratique au quotidienVous profitez d'un emplacement permettant de rejoindre rapidement :• les commerces,• les écoles,• les transports,• les plages de Frontignan,• Sète et Montpellier.Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille, travail et qualité de vie.Dernières disponibilitésÀ partir de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Les appartements disponibles présentent des expositions, terrasses et prestations différentes. Je vous accompagne pour trouver celui qui correspond réellement à votre projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, les disponibilités et réaliser votre étude de financement personnalisée.Marion Beniere – CapifranceVotre interlocutrice unique de la découverte du projet jusqu'à la remise des clés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr: #7315063
reference : 340936395904
departement : Hérault
proche : Frontignan
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 87 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 299.900

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beniere

agent immobilier : Capifrance Beniere
nom : Marion Beniere
adressse : 34110 Vic La Gardiole France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Frontignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.127
Taxe foncière
Estimation
Entre € 600 et € 2.099
Taxe habitation
Estimation
Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Frontignan, Hérault, référence: 340936395904

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