appartement à vendre Frontignan, Hérault

€ 354.000

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Un appartement confortable et bien agencé, pensé pour un quotidien agréable et sans contrainte.Ce T4 de 91 m² propose des volumes équilibrés et une organisation fonctionnelle des espaces. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le cœur de l'appartement. Elle s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable pour les repas, les moments de détente ou simplement profiter du climat méditerranéen.L'agencement intérieur permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon les besoins.L'ensemble offre un cadre de vie confortable, facile à vivre et à aménager, avec des volumes adaptés aux usages du quotidien.La résidence, d'architecture contemporaine, s'intègre dans un environnement pratique et bien desservi. Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence, facilitant les déplacements, et les commerces ainsi que les services sont rapidement accessibles.Située entre les étangs et le massif de la Gardiole, la résidence bénéficie d'un cadre de vie agréable, équilibré entre accessibilité et environnement.Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort : luminosité, agencement optimisé et présence d'un espace extérieur pour chaque logement.Un garage complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et un véritable confort au quotidien. Surface : 91 m² Terrasse Garage inclus Résidence contemporaine Transports au pied de la résidence Accès rapide aux commoditésUn appartement équilibré, idéal pour une résidence principale ou un projet familial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7315064
reference :	340934444057
departement :	Hérault
proche :	Frontignan
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 354.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beniere

agent immobilier :	Capifrance Beniere
nom :	Marion Beniere
adressse :	34110 Vic La Gardiole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beniere

frais estimés de ce bien à Frontignan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.849
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 708 et € 2.478
Taxe habitation Estimation	Entre € 708 et € 1.770
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).