appartement à vendre Ganges, Hérault

€ 169.900 180 000 €

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GANGES. EXCLUSIVITE. Idéal pour placement locatif ou grande famille. Immeuble R+2 centre-ville composé de 3 appartements pour une surface habitable totale de 170 m2. Au rez de chaussé un appartement T2 d’environ 34 m2 à restaurer, une cave et hall d’entrée. Au 1er étage un appartement T3 d’environ 61,60 m2 en bon état avec une terrasse et une pièce annexe-atelier. Au 2eme étage un appartement T3 d’environ 61,60 m2 en bon état. L’ensemble est vendu libre d’occupation, présence de 3 compteurs EDF. TEL (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 6,19 % TTC à la charge de l’acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire Prix hors honoraires d’agence : 160 000 € PRIX DE VENTE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI Agent Immobilier.

détails du bien

Franimo nr:	#7277328
reference :	342821203
departement :	Hérault
proche :	Ganges
type du bien :	appartement
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	241
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Ganges (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.183
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.189
Taxe habitation Estimation	Entre € 339,80 et € 849,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).