appartement à vendre Gigean, Hérault

€ 298.000

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GIGEAN : Benjamin au O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Situé à 10m de Balaruc les Bains. Bordée par le bassin de Thau à l’ouest, le massif de la Gardiole au sud et par une vaste plaine viticole qui s’étend vers l’est depuis les collines de la Moure jusqu’aux abords de Montpellier, Gigean bénéficie d’un cadre naturel unique qui compose avec des paysages typiques de la région. Proche du centre village et de tous les commerces à pied. Accès A9 rapide pour rejoindre Sète et Montpellier en moins de 20 minutes. Magnifique appartement T4 au sein d’une copropriété aux dernières normes. Belle pièce de vie lumineuse et 3 chambres dont une suite parentale. Venez profiter des beaux jours avec plus de 70M² d’extérieur. 2 places de stationnements. A saisir ! Classe énergie : A. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Fai (honoraires à charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE : O6.21.11.63.37 - Réf. 100819

détails du bien

Franimo nr:	#6862484
reference :	340919293
departement :	Hérault
proche :	Gigean
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	52 m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A	8
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La Franchise Immobiliere

agent immobilier :	La Franchise Immobiliere
nom :	Nicolas Nicolas
adressse :	475 34130 Saint Aunes France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence La Franchise Immobiliere

frais estimés de ce bien à Gigean (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).