appartement à vendre Juvignac, Hérault

€ 105.000

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En exclusivité sur la commune de Juvignac, aux portes de Montpellier,À l'entrée du quartier des constellations, à 2 pas de l'arrêt de tramway, des commerces et animations.Venez visiter cet appartement T1-Bis de 33,14 m2 CARREZ.Situé au RDC surélevé d'une résidence moderne et sécurisée, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre ouverte sur le séjour avec penderie, d'une salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque.Une terrasse couverte de 8 m2 vous permettra de profiter des journées d'été.Possibilité de poser facilement une cloison pour séparer la chambre et créer un T2.Une place de parking privative en sous sol sécurisé vient compléter ce bien.Chauffage et production d'eau chaude collectif via le réseau de chaleur combinant solaire et bois, comptage individuel.Appartement accessible PMR.Visite virtuelle et informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude, Eau froide, Chauffage, Fonds travaux) : 1484€ soit 123€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843337)

détails du bien

Franimo nr:	#6798931
reference :	340932546936
departement :	Hérault
proche :	Juvignac
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	33 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 105.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ricard

agent immobilier :	Capifrance Ricard
nom :	Olivier Ricard
adressse :	34990 Juvignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ricard

frais estimés de ce bien à Juvignac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.718
Taxe foncière Estimation	Entre € 210 et € 735
Taxe habitation Estimation	Entre € 210 et € 525
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).