appartement à vendre La Grande Motte, Hérault

€ 1.199.000

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La Grande-Motte - PBI Crush - Simultanément station balnéaire et port de plaisance, cette commune du Sud de la France se situe dans le département de l'Hérault en région Occitanie. L’appartement que nous allons vous présenter occupe une position très privilégiée au cœur de la Grande-Motte bénéficiant ainsi de part cette situation rêvée d'une forte valeur ajoutée. S’élevant sur le Ponant, à la frontière du centre historique et des nouveaux quartiers foisonnant de dynamisme, le programme immobilier "Pure", exception architecturale reconnu régionalement, s'érige vers une vue imprenable sur le lac du Ponant. François Fontès, président des Ateliers Jean Nouvel et architecte du projet a déposé toutes ses compétences. C’est dans ce cadre exceptionnel que se situe cet appartement de 126 m² de surfaces habitables, idéalement positionné face au parc verdoyant de la ville. Une pièce de réception de plus de 51 m² s'ouvre vers les extérieurs et la terrasse circulaire nous procurant une sensation inside and out notable. Une cuisine sur mesure d’excellente signature offre aux gastronomes un espace de préparation culinaire spacieux sans pour autant entraver la communication avec leurs convives. La sphère privée se décline en 3 chambres et 2 salles d’eau où la sérénité et la détente absolue en sont les maîtres mots. Cet ensemble s'accompagne d’une dernière pièce pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre. À présent, évadons-nous vers les extérieurs et découvrons haut perchés plus de 117 m² de terrasse où règne un incroyable panorama laissant notre regard paresser vers un horizon sans entraves. Le Plus: 1 garages fermés. Fibre. Écologique et avec un excellent coefficient de performance énergétique, le système de chauffage par pompe à chaleur comporte de nombreux avantages. Notre Avis: Headspace - Une écriture architecturale reposant sur la lecture scrupuleuse du paysage et dont les teintes blanches et chromes trouvent le juste équilibre entre la fonction et la matière pour chacune des pièces. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Contact +33 (0)4 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6809152
reference : 345051419
departement : Hérault
proche : La Grande Motte
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 126 m2
surface du terrain : 117 m2
prix : € 1.199.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à La Grande Motte (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 83.985
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.398 et € 8.393
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.398 et € 5.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Pierre-Blanches Immobilier peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien appartement à vendre La Grande Motte, Hérault (reference 345051419)

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