appartement à vendre La Grande Motte, Hérault

€ 330.000

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Appartement 3 pièces – 83 m² – Proximité Étang du Ponant –Dans une jolie résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 83 m² au 2ᵉ étage, sans vis-à-vis.À environ 10 minutes à pied du centre commercial Les Goélands, il bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible.________________________________________ DescriptionHall d'entrée avec placardSalon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasseCuisine indépendante avec cellier attenant, donnant également sur terrasse2 chambres confortablesSalle d'eauWC indépendantAppartement fonctionnel, aux beaux volumes et bien agencé.________________________________________ Les points forts 1 place de parking possibilité de créer une troisième chambre Double terrasse la taille du cellier adjacent à la cuisine façade refaite en 2022Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un investissement sécurisé aujourd'hui et une résidence principale demain.Informations complémentaires: pas d'ascenseur, chauffage au gaz individuel, quelques travaux de rafraichissement à prévoir, locataire sérieuse.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations: kathy Sarda Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.944413

détails du bien

Franimo nr:	#7279281
reference :	340933819000
departement :	Hérault
proche :	La Grande Motte
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	183
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sarda

agent immobilier :	Capifrance Sarda
nom :	Kathy Sarda
adressse :	34470 Perols France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sarda

frais estimés de ce bien à La Grande Motte (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).