appartement à vendre La Grande Motte, Hérault

LA GRANDE−MOTTE (34280) à vendre 1er étage. Appartement 3 pièces de 91 m2 et terrasse de 120 m2 + garage 18 m2.En centre ville au calme ce lumineux appartement T 3 de 91 m 2 et son immense terrasse de 120 m 2 exposé sud avec garage de 18 m 2 dans une copropriété sécurisé est accessible par un escalier.L'entrée donne sur un long couloir avec des rangements haut, à gauche un WC séparé et une salle d'eau avec machine à laver. Au bout on trouve un vaste salon séjour de 35 m2 et son coin cuisine équipé de 8 m 2. Un autre couloir dessert les 2 chambres dont une de 11 m 2 et une de 35 m 2.Le séjour salon et salle à manger lumineux ainsi que les deux chambres ont accès à l'immense terrasse de 120 m2 orienté plein sud mais bénéficiant d'une zone ombragée pour profiter du déjeuner. Les nombreux appartements face à la terrasse sont pour la plupart inoccupés une grande partie de l'année.Les deux chambres et le séjour bénéficient du chauffage central à gaz offrant un confort supplémentaire l'hiver, la chaudière se trouve dans la cuisine. Le salon est aussi doté d'une climatisation réversible.Les volets roulants électriques, de belles menuiseries double vitrage et 3 grands grands stores assurent un confort supplémentaire en toutes saisons. Le ravalement vient d'être effectué.L'accès au grand garage de 18 m2 se fait par un portail à télécommande, puis par un accès par une porte collective et enfin un rideau électrique vous assurant une sécurité optimale.Le garage dispose de l'électricité complète pour vous assurez un confort supplémentaire.Des photos générées par une Intelligence Artificielle vous proposent des options de décoration ou de rénovation. N'hésitez pas à me demander des photos supplémentaires.Crédit photos Office du tourisme La Grande ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Maynard, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .Baudot, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952228