appartement à vendre La Grande Motte, Hérault

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME : Studio Rénové & Clé en Main – CentreVille de La GrandeMotteIdéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce magnifique studio de 17,6 m² (Loi Carrez), entièrement rénové avec goût. Un véritable cocon vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer ! Les Atouts de l'AppartementAgencement optimisé : Une entrée fonctionnelle avec coin cuisine équipé et placard de rangement, une salle d'eau moderne avec douche et wc.Confort absolu : Une pièce de vie lumineuse dotée d'une grande baie vitrée en double vitrage aluminium et de volets roulants électriques.Prestations de qualité : Climatisation réversible pour un confort thermique optimal été comme hiver. Isolation soignée garantissant calme et sérénité. La Résidence & Les CommunsParties communes récemment rénovées. Pas de travaux à prévoir.Local à vélos sécurisé à disposition des résidents. Une Situation Géographique IdéaleTout à pied : Situé en plein cœur du centreville de la célèbre station balnéaire, profitez des commerces, des services et du marché local au pied de l'immeuble.Côté plage : La mer et le sable fin vous attendent à quelques minutes de marche.Accessibilité : À seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport Montpellier Méditerranée et de la gare TGV Sud de France. Le potentiel : Que vous recherchiez un piedàterre confortable et bien situé sur la côte ou un investissement locatif avec une rentabilité saisonnière attractive, ce bien coche toutes les cases.Une opportunité rare sur le secteur. Contactezmoi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 764€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julien CARASCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )