appartement à vendre Lamalou-les-Bains, Hérault

€ 45.500

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À vendre – Studio rénové proche station thermale de LamaloulesBainsSitué à seulement 10 minutes de la station thermale de LamaloulesBains, ce studio en rezdechaussée (sans escalier) offre confort, modernité et praticité. Points forts du logement :Entièrement rénové avec des finitions soignées,Salle de bain agrandie avec un bel espace douche moderne,Volets roulants électriques et double vitrage pour plus de confort et d'isolation,Agencement optimisé avec meubles intégrés et espace de rangement astucieux,Vendu entièrement meublé (lit placards électriques avec commande, mobilier fonctionnel, télévision, etc.)Logement connecté et pilotable à distance : ouverture/fermeture des volets, activation du chauffeeau…Résidence avec wifi. Localisation idéale pour une résidence principale, un piedàterre ou un investissement locatif, notamment pour les curistes et touristes fréquentant LamaloulesBains. Prix : 48.000€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété: 232, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 415€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7437904
reference :	830031154244
departement :	Hérault
proche :	Lamalou-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	16 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 45.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Bousquet D'orb - Lahoual

agent immobilier :	Optimhome Le Bousquet D'orb - Lahoual
nom :	Gaelle Lahoual
adressse :	34260 Le Bousquet D'orb France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Bousquet D'orb - Lahoual

frais estimés de ce bien à Lamalou-les-Bains (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.624
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 91 et € 319
Taxe habitation Estimation	Entre € 91 et € 227,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).