appartement à vendre Lattes, Hérault

€ 574.000

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Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lattes, découvrez une collection exclusive d'appartements 4 pièces aux prestations haut de gamme, conçus pour offrir un cadre de vie entre élégance, confort et modernité.Développant des surfaces généreuses allant de 90 à 140 m², ces appartements séduisent par leurs volumes lumineux, leurs larges ouvertures et leurs espaces extérieurs pensés comme de véritables lieux de vie.Certaines configurations bénéficient de magnifiques terrasses panoramiques offrant des vues dégagées et un cadre privilégié, tandis que les appartements situés en dernier étage disposent d'exceptionnels rooftops avec plus de 130 m² de terrasses privatives, idéales pour aménager des espaces lounge, cuisines d'été ou coins détente.Chaque appartement profite de prestations premium : matériaux nobles, menuiseries grand format, climatisation gainable, salles de bains élégantes, finitions raffinées et conception contemporaine tournée vers le confort quotidien.Parce que chaque projet de vie est unique, vous avez encore la possibilité de personnaliser les finitions ainsi que certains agencements intérieurs afin de créer un appartement entièrement à votre image.Pour un confort absolu, chaque bien est vendu avec un garage privatif.Une adresse exceptionnelle, au cœur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des accès rapides vers Montpellier et des plages.Plans, disponibilités et dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 290, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(ECH + EF et CHAUFFAGE ) : 3€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956725

détails du bien

Franimo nr:	#7352428
reference :	340932050305
departement :	Hérault
proche :	Lattes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 574.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Courtade

agent immobilier :	Capifrance Courtade
nom :	Cyril Courtade
adressse :	34970 Lattes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Courtade

frais estimés de ce bien à Lattes (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.985
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.148 et € 4.018
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.148 et € 2.870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).