appartement à vendre Lattes, Hérault

€ 990.000

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Au sein d'un projet exceptionnel, découvrez deux appartements 5 pièces aux volumes rares et aux prestations premium, pensés pour offrir un art de vivre unique entre élégance contemporaine et confort absolu.Ces biens d'exception séduisent par leurs surfaces généreuses, leurs extérieurs spectaculaires et leur conception tournée vers la lumière et l'espace.• Appartement T5 – 125 m² habitablesVéritable appartement familial, ce bien bénéficie d'une surface de 90 m² de terrasse, offrant de multiples possibilités d'aménagement : salon extérieur, espace détente, cuisine d'été ou spa. Une configuration idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie exclusif.• Appartement T5 – 144 m² habitablesCe second appartement développe de magnifiques volumes et s'ouvre sur deux superbes terrasses, pensée comme un prolongement naturel des pièces de vie. Un bien rare alliant élégance architecturale et prestations de standing.Les appartements seront livrés avec des prestations premium : matériaux nobles, menuiseries grand format, espaces de vie lumineux, salles de bains PORCELANOSA, domotique et finitions soignées.À ce stade du projet, les futurs propriétaires bénéficient encore d'un large choix de finitions et de possibilités d'agencement afin de personnaliser entièrement leur intérieur selon leurs envies et leur style de vie.Une adresse exclusive pour une clientèle à la recherche de biens rares et patrimoniaux.Informations complémentaires, plans et dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 290, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(ECS + EF +CHAUFFAGE) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956731

détails du bien

Franimo nr:	#7352443
reference :	340936055994
departement :	Hérault
proche :	Lattes
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 990.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Courtade

agent immobilier :	Capifrance Courtade
nom :	Cyril Courtade
adressse :	34970 Lattes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Courtade

frais estimés de ce bien à Lattes (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 69.606
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.980 et € 6.930
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.980 et € 4.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).