appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 169.900

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Eve de chez Capifrance vous propose :Secteur de la Roquille.Appartement T2 + parking privatif, proche village naturiste, plages et centre Port d'une surface TOTALE Utile de 64 m2.Découvrez ce magnifique appartement T2 en rez de jardin au Cap d'Agde, entièrement rénové et climatisé, d'une superficie de 29 m² habitable, vendu avec ses meubles pour un confort immédiat.Son extérieur de plus de 36 m², entièrement aménagé avec des finitions dalles et équipé d'un Store Ban électrique avec système Somfy, est idéal pour vos moments de détente à l'ombre.Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un stationnement privatif, ajoutant un confort au quotidien.Profitez de la proximité des plages de la Roquille et du centre-port, dans le secteur prisé de la Clappe.Cette opportunité rare allie confort, modernité et emplacement privilégié pour une qualité de vie incomparable au cœur du Cap d'Agde.Ne laissez pas passer cette chance unique !Baie vitrée double vitrage avec volet roulant électrique.Faibles charges de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 179, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + entretien communs) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836605)

détails du bien

Franimo nr:	#6741042
reference :	340933838460
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Capel

agent immobilier :	Capifrance Capel
nom :	Eve Capel
adressse :	34450 Vias France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Capel

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.183
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.189
Taxe habitation Estimation	Entre € 339,80 et € 849,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).