appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 137.500

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Hérault (34) à vendre au Cap d'Agde dans la résidence prisée du Sablotel au 1er étage ce très bel appartement rénové, meublé, équipé et climatisé composé d'une pièce de vie avec loggia intégrée, d'une chambre cabine avec lit coffre en 140 et d'une salle d'eau. Ce bien est vendu entièrement meublé : cuisine équipée, électroménager, 2 télés, mobilier, vaisselle ... Belles prestations : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible ... Rénové : DPE C, tableau électrique et cumulus neufs, cuisine, sols, vasque, plan de toilette, porte de douche... etc. Il n'y a plus qu'à poser vos effets personnels ! Résidence avec 3 piscines et 2 ascenseurs à 50 m² de la plage. Vue mer conservée, construction en cours qui laissera in fine environ un tier de la vue mer actuelle (cf photos). Soyez réactifs ! Grand parking gratuit à proximité et possibilité place de parking en SUS, prix sur simple demande. Surface utile environ 31 m² dont loggia intégrée. REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau ABESSAN - Jean-Marie CAMBIER - ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tous nos biens sont visibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Surface CARREZ : 24.43 m² . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 122. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

détails du bien

Franimo nr:	#6827933
reference :	34070143807
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	31 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 137.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier :	Abessan Immoblier
nom :	Caroline Nalpas
adressse :	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Abessan Immoblier

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.954
Taxe foncière	€ 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 275 et € 687,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).