appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 239.000

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Niché au cœur du magnifique Cap d'Agde, ce superbe appartement récemment rénové offre une expérience côtière incomparable avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Avec des intérieurs élégants et une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle, cette résidence offre un cadre de vie moderne et confortable dans l'une des destinations les plus prisées de la côte française. Caractéristiques Principales : Emplacement : Cap d'Agde, Languedoc-Roussillon. Chambres : 2 Vue : Vue panoramique sur la mer. État : Rénové avec soin. Description : L'appartement se distingue par son design contemporain et ses finitions haut de gamme. Dès que vous entrez, vous serez captivé par la vue imprenable sur la mer offerte par la grande baie vitrée qui baigne l'espace de lumière naturelle et crée une atmosphère apaisante et lumineuse. L'espace de vie ouvert comprend un salon confortable, idéal pour se détendre en admirant les reflets changeants de la mer. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un espace fonctionnel pour préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur l'horizon marin. Les deux chambres, également baignées de lumière naturelle, offrent des retraites privées où vous pourrez vous ressourcer après une journée passée à explorer les environs. La salle de douche contemporaine, avec ses équipements modernes, complète parfaitement cet ensemble harmonieux. À Proximité : Plages de sable fin accessibles à pied. Restaurants, cafés et boutiques à proximité. Activités nautiques et de loisirs à votre porte. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un appartement rénové avec vue sur mer dans l'une des destinations les plus prisées du littoral français. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bijou côtier par vous-même. Surface CARREZ : 40 m² Surface CARREZ : 40 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6851284
reference :	3408947902
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	43 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
Taxe foncière	€ 800
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).