appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 685.000

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Bienvenue dans l'élégance ultime ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de luxe exquis, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville, à seulement 50 mètres de la célèbre plage de la Grande Conque. D'une superficie généreuse de 122 m², cette résidence offre un cadre de vie somptueux, alliant confort moderne et raffinement absolu. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux, mettant en valeur des matériaux haut de gamme et des finitions impeccables. La pièce maîtresse de cette demeure est sans aucun doute la terrasse, conçue pour offrir un sanctuaire de relaxation ultime. En plus de la suite parentale, deux chambres supplémentaires offrent amplement d'espace pour accueillir famille et invités. Chaque chambre est conçue avec soin pour garantir confort et intimité, avec des détails sophistiqués qui ajoutent une touche d'élégance à chaque espace. En outre, cet appartement de luxe comprend un garage privé pour garantir la sécurité de votre véhicule, ainsi que deux celliers pour répondre à tous vos besoins de stockage. De plus, un ascenseur assure un accès facile à votre résidence, offrant un confort supplémentaire pour vous et vos invités. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier de premier plan, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la magnifique plage de la Grande Conque. Ne manquez pas cette chance de vivre l'ultime luxe urbain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive et découvrir tout ce que cet appartement de prestige a à offrir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Agent Commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6854977
reference :	3414861159
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 685.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	500

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	500

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.622
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.370 et € 4.795
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.370 et € 3.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).