appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 139.000

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Coup de cœur sur AGDE proche du Cap d'Agde secteur CAPISCOL T2 avec suite parentale et grande terrasse Parking privatif Situé à Agde (Hérault), à seulement 5/10 minutes en voiture du Cap d'Agde et de ses magnifiques plages, découvrez ce bel appartement idéalement placé, à proximité immédiate des commerces. Dans une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue, sécurisée et sous vidéosurveillance, vous bénéficiez de prestations de qualité :Portail électriqueDigicode piétonParking privatif aérienAscenseurLocal à vélosLocal à poubelles Appartement T2 d'une surface TOTALE de 52 m² (40 m² Carrez) situé au 1er étage sur 4, exposé ouest, sans visàvis. Ses atouts majeurs :Une grande chambre type suite parentale, rare sur ce type de bienUne salle de bain avec baignoire, accessible directement depuis la chambreUn accès direct à la terrasse depuis la chambreUne terrasse spacieuse de 12 m²Une cuisine équipée ouverte sur le séjourUn grand placard à l'entrée pour un rangement optimal Charges de copropriété faibles, incluant :Eau froideEau chaudeEntretien des parties communes Résidence classée économe, équipée de panneaux solaires, permettant de réduire les coûts énergétiques. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un investissement locatif (très bon rapport locatif) une résidence secondaire. Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Contact uniquement par téléphone :Eve Capel – Capifrance ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Spécialiste du secteur Cap d'Agde et alentours N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 139, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et chaude, entretien commun et panneau solaire ) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949297

détails du bien

Franimo nr:	#7315083
reference :	340938939836
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	88
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Capel

agent immobilier :	Capifrance Capel
nom :	Eve Capel
adressse :	34450 Vias France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Capel

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).