appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 169.000

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Situé dans le très recherché secteur des Falaises, à seulement quelques pas de la magnifique plage de la Grande Conque, découvrez ce charmant appartement 2 pièces cabine climatisé, niché au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. Ce logement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cabine fermée, d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC séparés, ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 19 m². La chambre dispose également d'un espace de rangement. Vous profiterez d'une belle loggia offrant une vue dégagée sur la résidence et les bateaux. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très prisé. Que vous recherchiez un piedàterre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif (annuel ou saisonnier), cet appartement répondra à toutes vos attentes grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel de rentabilité. Les + du bien : Climatisation Résidence avec ascenseur et piscine Place de parking privative Loggia avec vue dégagée À deux pas de la plage de la Grande Conque Secteur recherché des Falaises Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Une opportunité à ne pas manquer ! AGENCE EUROGESTION Ludivine ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agence. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus de photos sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eurogestion.fr (réf. 2235 ) Honoraires à la charge du vendeur DPE : C GES : A

détails du bien

Franimo nr: #7366807
reference : 340581944
departement : Hérault
proche : Le Cap d'Agde
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : 1
surface du bien : 36 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 169.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
147
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Eurogestion

agent immobilier : Agence Eurogestion
nom : Caroline Catteaud
adressse : avenu d'Outre-Mer 2 34300 Le Cap d'Agde
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.121
Taxe foncière € 912
Taxe habitation € 898
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Le Cap d'Agde, Hérault, référence: 340581944

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