appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 129.500

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Texte de l'annonce :Situé dans un environnement privilégié sur le secteur Richelieu, à quelques pas de la plage et non loin de l'animation du port, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 pièces cabine en bon état général.Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, jardin et piscine sécurisée, ce bien est parfait pour vos vacances, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif. Il offre une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit comprend une chambre ainsi qu'un espace cabine, parfaitement pensé pour accueillir famille ou amis.Côté confort, l'appartement dispose du double vitrage, de toilettes séparées, et offre la possibilité d'installer facilement une connexion WiFi.L'emplacement est un véritable atout : les commerces, la plage et de nombreuses activités pour les enfants sont accessibles à pied. Enfin, pour une tranquillité totale, le bien est vendu avec sa place de parking extérieure.Un appartement pratique, bien situé, avec tout le confort nécessaire pour profiter pleinement du Cap d'Agde ! Nombre de lots de la copropriété : 235, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966884

détails du bien

Franimo nr:	#7403859
reference :	340939305881
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	28 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	151
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lardy

agent immobilier :	Capifrance Lardy
nom :	Yann Lardy
adressse :	45700 Villemandeur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lardy

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.403
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 259 et € 907
Taxe habitation Estimation	Entre € 259 et € 647,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).