appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 119.500

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Situé dans un quartier particulièrement recherché, au sein de la résidence "Clos des Fermes", à la fois proche du centreport et à deux pas de la plage, venez découvrir ce bel appartement vendu entièrement meublé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Très bien agencé, il se compose d'un agréable salon, de WC séparés et offre un véritable atout : une cabine fermée disposant de sa propre fenêtre, idéale pour un vrai coin nuit confortable.Côté extérieur, vous profiterez d'une grande loggia de 10 m², un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours.La résidence offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations : une piscine, un jardin verdoyant et un local à vélos, très pratique pour vos balades estivales. Enfin, une place de parking privative vient compléter ce bien.Un piedàterre clé en main avec un emplacement premium pour tout faire à pied ! Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1673€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967286

détails du bien

Franimo nr:	#7403913
reference :	340939565799
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	169
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lardy

agent immobilier :	Capifrance Lardy
nom :	Yann Lardy
adressse :	45700 Villemandeur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lardy

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.715
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 239 et € 837
Taxe habitation Estimation	Entre € 239 et € 597,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).