appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

Dans le secteur de SaintMartin au Cap d'Agde, à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied en quelques minutes, découvrez ce studio de 22,37 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée.L'appartement se compose d'une entrée d'environ 5 m² offrant la possibilité d'aménager facilement un coin nuit ou des espaces de rangement, puis d'un séjour lumineux de 15 m² avec espace cuisine.Dans le prolongement de la pièce de vie, vous profiterez d'une agréable loggia permettant de bénéficier d'un espace extérieur appréciable pour les beaux jours.Le bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout au Cap d'Agde.À noter : la résidence ne dispose pas d'ascenseur. L'accès à l'appartement situé au 2ᵉ étage se fait donc exclusivement par les escaliers.Que ce soit pour une résidence secondaire, un piedàterre ou un investissement locatif, ce studio propose une configuration fonctionnelle dans un secteur recherché du Cap d'Agde.Les atouts : studio lumineux, loggia, parking privatif, résidence sécurisée, secteur SaintMartin, commerces et commodités accessibles à pied, 22,37 m² Carrez.Une belle opportunité à découvrir au Cap d'Agde. Nombre de lots de la copropriété : 231, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 545€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970506