appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

€ 185.000

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CAP D'AGDE — 37 m² rénovés, climatisés, piscine + parking — Mer à piedUn appartement comme on rêve d'en trouver au Cap d'Agde : 37 m² entièrement rénovés, climatisés, dans une résidence avec piscine, parking privé, et la mer à quelques minutes à pied. Les atouts qui font la différence37 m² parfaitement optimisésAppartement refait à neuf, aucun travauxClimatisation : confort été/hiverRésidence sécurisée avec piscineParking privé indispensable au CapPlages, port, commerces : tout à proximitéIdéal résidence secondaire, locatif saisonnier, LMNP À l'intérieurUn espace lumineux, moderne, pensé pour le confort :Séjour agréable, cuisine contemporaine, chambre cosy, salle d'eau rénovée.Ambiance bord de mer, prestations actuelles, décoration soignée. Emplacement recherchéSecteur prisé du Cap d'Agde, accès rapide aux plages, restaurants, pistes cyclables et animations.Un emplacement parfait pour profiter du Cap sans voiture. InvestissementRentabilité saisonnière très attractive dans ce secteur.Appartement prêt à louer immédiatement. **Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce bien ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous le présenter.** Nombre de lots de la copropriété : 450, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972128

détails du bien

Franimo nr:	#7424278
reference :	340934834009
departement :	Hérault
proche :	Le Cap d'Agde
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	145
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Anelli

agent immobilier :	Capifrance Anelli
nom :	Emmanuel Anelli
adressse :	34450 Vias France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Anelli

frais estimés de ce bien à Le Cap d'Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).