appartement à vendre Le Cap d'Agde, Hérault

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et très bien entretenue, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie lumineux et sans aucun visàvis.Les atouts du bien :Une luminosité naturelle traversante : Fait rare, toutes les pièces bénéficient d'une ouverture extérieure (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et WC).Le séjour : Pièce de vie agréable, baignée de lumière, prolongée par une loggia vitrée aménagée qui fait office de véritable pièce supplémentaire avec vue dégagée sur les jardins et la piscine.La cuisine : Espace indépendant et optimisé, équipé de sa propre fenêtre.La chambre : Une véritable chambre (et non un coin cabine) avec fenêtre, permettant l'installation d'un grand lit et de tables de chevet de chaque côté.Salle d'eau et WC séparés : Également équipés chacun d'une fenêtre pour une aération optimale.Les prestations de la résidence :Piscine privative au milieu d'espaces verts soignés.Place de parking privative et numérotée dans la résidence.Local à vélos sécurisé (loueur de vélos à proximité). Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1634€ soit 136€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975817