Investissez au soleil, au cœur du Cap d’Agde, dans une résidence très recherchée, sécurisée et idéalement située à proximité de la mer ! Vous recherchez un investissement immobilier dans le sud de la France, dans une station balnéaire prisée, où se conjuguent douceur de vivre, emplacement privilégié et attrait touristique . Découvrez ce très bel appartement de 43 m², situé au Cap d’Agde, au sein d’une résidence particulièrement recherchée et sécurisée. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier dans le Sud, à proximité des plages et de toutes les activités qui font la renommée de cette destination méditerranéenne. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET AGRÉABLE À VIVRE D’une superficie de 43 m², cet appartement dispose de deux chambres, un véritable atout pour accueillir confortablement famille, amis ou vacanciers. Son agencement en fait un bien particulièrement intéressant pour un investissement immobilier en bord de mer, dans une région qui séduit chaque année de nombreux visiteurs. Vendu avec un bail commercial, ce logement s’adresse tout particulièrement aux investisseurs qui souhaitent se positionner sur le marché immobilier du Cap d’Agde. Ce type d’acquisition permet d’envisager un investissement encadré par les conditions du bail en place, dont les modalités, la durée et les conditions financières seront à étudier avant tout engagement. UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE L’un des grands atouts de ce bien réside dans son environnement. Situé au sein d’une résidence sécurisée et très recherchée, l’appartement bénéficie d’un cadre propice à la détente et aux séjours de vacances. La piscine de la résidence constitue un véritable plus pour profiter pleinement des beaux jours et de l’ambiance estivale du Cap d’Agde. LA MER, LES PLAGES ET LES PAILLOTTES À PROXIMITÉ Imaginez la Méditerranée à quelques pas, les plages de sable fin, les paillotes installées directement sur le sable, les déjeuners ensoleillés et les longues soirées d’été au bord de l’eau. Le Cap d’Agde offre un cadre de vie et de vacances particulièrement apprécié. La proximité de la mer et des plages représente un avantage majeur pour un bien immobilier destiné à l’investissement touristique. Vous profitez également de la proximité du port du Cap d’Agde, avec ses restaurants, ses commerces, ses animations et son ambiance méditerranéenne. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES BALADES À VÉLO Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des pistes cyclables, parfaites pour découvrir le littoral, longer la mer et profiter de belles balades à vélo dans un environnement agréable. Entre plages, port, promenades et activités de loisirs, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. POURQUOI INVESTIR AU CAP D’AGDE ? Appartement de 43 m² avec deux chambres. Résidence sécurisée et très recherchée. Piscine au sein de la résidence. Proximité de la mer et des plages de sable fin. Paillotes en bord de mer et ambiance balnéaire. Port du Cap d’Agde à proximité. Pistes cyclables pour les promenades à vélo. Vente avec bail commercial. Une destination touristique reconnue sur le littoral méditerranéen. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTIR DANS LE SUD ! Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous souhaitiez réaliser un premier investissement immobilier dans une station balnéaire réputée, cet appartement au Cap d’Agde mérite toute votre attention. Un emplacement recherché, une résidence avec piscine, deux chambres et la proximité de la mer : autant d’atouts pour envisager sereinement votre projet immobilier dans le sud de la France. Contacteznous pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement, les conditions du bail commercial et les modalités de vente. Le Cap d’Agde vous attend pour votre prochain projet d’investissement immobilier en bord de mer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 135. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 1 700 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 44.1 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
