appartement à vendre Lunel, Hérault

€ 245.000

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Au coeur de Lunel en Petite Camargue , à seulement 2 minutes à pied du Parc Jean Hugo , laissez moi vous présenter cette appartement 3 pièces de 60 M2 dans un secteur très recherché proche de toutes les commodités ( Arènes , Halles , Gare TGV , centre historique ...) Dès l'entrée vous serez séduits par sa pièce de vie avec cuisine équipée baignée de lumière . Elle s'ouvre naturellement sur une terrasse de 14 m2 , veritable prolongement de l'espace interieur , parfaite pour profiter des beaux jours . L'espace nuit se compose de deux chambres offrant chacun son intimité avec sa salle d'eau moderne . Ce bien beneficie de prestations de qualité avec ascenseur , garantissant un confort qutotidien. Coté pratique , vous disposerez de deux places de parking securisées ainsi qu'un local à vélo , des atouts indispensable aujourd'hui . ' proposition d'amménagement réalisée par l'intelligence artificielle' Contactez moi dès maintenenanr pour plus d'informations ! Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #7303391
reference : O6720099514
departement : Hérault
proche : Lunel
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 60 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
15
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Lunel (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.350
Taxe foncière
Estimation
Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation
Estimation
Entre € 490 et € 1.225
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Lunel, Hérault, référence: O6720099514

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