appartement à vendre Marseillan, Hérault

€ 364.400

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Bienvenue dans cette annonce pour un magnifique appartement T3 à Marseillan, parfait pour ceux qui recherchent une vie près de la mer. Situé dans une résidence entièrement rénovée, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Dès que vous entrez, vous serez accueilli par un grand salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces confortables pour se reposer après une journée bien remplie. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse, où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen. De plus, une place de parking privative vous garantit un stationnement facile et sécurisé. À deux pas de la mer et de toutes les commodités, cette résidence offre un accès privilégié à toutes les activités nautiques et balnéaires que vous pourriez désirer. Avec ses équipements modernes et son emplacement idéal, cet appartement T3 à Marseillan est une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie paisible au bord de l'eau. Surface CARREZ : 74.2 m² Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6854964
reference :	3436347525
departement :	Hérault
proche :	Marseillan
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	34 m2
prix :	€ 364.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	122
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Marseillan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.564
Taxe foncière Estimation	Entre € 729 et € 2.551
Taxe habitation Estimation	Entre € 728,80 et € 1.822
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).